Analyste, Immobilier
Description
L'analyste, Immobilier, au sein de l'équipe du portefeuille immobilier spécialisé américain de la CDPQ, jouera un rôle crucial dans la croissance et l'optimisation du portefeuille américain. Ce poste implique une participation active tout au long du cycle de vie de l'investissement, de l'identification des opportunités de déploiement de capital comme les acquisitions et les développements, au suivi diligent de la performance des actifs gérés. Le rôle offre une exposition à des transactions mondiales au sein d'un investisseur institutionnel de premier plan, favorisant un environnement qui promeut la collaboration, l'inclusion et le développement professionnel à long terme.
Ce que nous recherchons
Participer proactivement au développement d'un réseau de partenaires et de courtiers pour identifier de nouvelles opportunités d'investissement et anticiper les tendances du marché.,Contribuer à la conception et à l'analyse de modèles financiers complexes (DCF, cascades de JV, analyse de sensibilité/scénarios) pour évaluer les rendements potentiels (TRI, Multiple) pour les opportunités d'acquisition, de cession et de développement.,Participer à l'analyse des structures de capital, des alternatives de financement par emprunt et à l'élaboration de stratégies de couverture des taux d'intérêt.,Contribuer au processus de diligence raisonnable en collaborant avec des experts internes et externes.,Soutenir la préparation des recommandations d'investissement pour les comités de décision, en synthétisant les risques, les opportunités et les tendances du marché local.,Contribuer à l'élaboration de plans stratégiques avec les partenaires opérationnels pour optimiser la performance du portefeuille (optimisation des revenus/dépenses, programmes de rénovation, stratégies de relocalisation, changements d'usage).,Contribuer aux analyses de maintien ou de vente (Hold vs. Sell) pour déterminer le moment optimal de cristallisation de la valeur.,Collaborer avec l'équipe de trésorerie sur l'examen des stratégies de financement, de refinancement ou de couverture.,Aider à l'analyse des marchés américains et à l'anticipation des changements démographiques et économiques.,Contribuer à l'analyse comparative des stratégies concurrentielles des principaux acteurs immobiliers et des REITs américains.,Soutenir l'utilisation des données de marché pour formuler des recommandations tactiques à la haute direction.
Candidat idéal
Baccalauréat en finance, comptabilité, immobilier ou économie.,Un (1) à trois (3) ans d'expérience pertinente.,Une expérience pertinente en immobilier commercial est un atout.,Maîtrise avancée d'Excel et d'Argus Enterprise.,Connaissance des structures de transaction.,Maîtrise du français, tant à l'oral qu'à l'écrit.,Maîtrise de l'anglais, tant à l'oral qu'à l'écrit.
Éducation minimale
Baccalauréat
Compétences techniques
Compétences interpersonnelles
Avantages
À propos de l'entreprise
Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ)
La CDPQ est un groupe mondial d’investissement qui gère les fonds de régimes de retraite et d’assurances publics. Elle investit dans les grands marchés financiers, en placements privés, en infrastructures, en immobilier et en crédit privé afin de créer de la valeur à long terme.
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